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À l’unanimité, le conseil de quartier de Montcalm a recommandé mardi soir à la ville d’accepter le projet immobilier du 300 chemin Sainte-Foy en y ajoutant une option C pour porter une attention particulière aux grands logements. Contrairement à ce qui avait été annoncé dans le précédent article, les logements ne seraient pas des condos, mais plutôt du locatif.
Une trentaine de personnes ont assisté à la consultation publique. Dans l’ensemble, le projet est bien accepté malgré quelques inquiétudes sur l’augmentation de la circulation dans la ruelle des Franciscains, la rue des Franciscains et l’avenue Alverne que va engendrer la construction du nouveau bâtiment.Les promoteurs du projet ont travaillé pendant trois ans avant de proposer le projet. L’architecte s’est voulu rassurant par rapport à l’avenir de la maison Amyot. Aucune démolition n’est au programme, bien au contraire, les promoteurs souhaitent rénover la maison et lui redonner sa beauté architecturale. Quatre grands logements seront créés à l’intérieur de la maison. Dans la nouvelle bâtisse, 40 logements sont prévus. Selon Pierre Martin, les logements seront des 3 1/2, des 4 1/2 et des 5 1/2.« La taille des logements concordera à la demande du marché, mais je ne peux pas dire pour l’instant quelle clientèle sera visée. On souhaite une certaine mixité », a affirmé Pierre Martin.Le conseil de quartier de Montcalm inquiet de ne voir que des petits et moyens logements non adaptés à des familles a choisi d’intégrer une recommandation afin que les logements soient construits de manière à pouvoir accueillir des familles comme le stipule le document Vision Montcalm. Ce document écrit en 2014 démontre un manque évident de grands logements à un cout abordable dans le quartier Montcalm pour des familles. À noter que le projet immobilier est situé dans le secteur des Franciscains où plusieurs jeunes familles sont installées, il y a aussi du logement social et une résidence pour personnes âgées.Le promoteur du projet a aussi avoué pendant la consultation publique qu’une offre d’achat a été faite sur le bâtiment et le terrain situés au 270 chemin Sainte-Foy. Il y a donc la possibilité de voir apparaitre un second bâtiment du même gabarit dans les prochaines années.[ Billet précédent. À lire aussi : Consultation publique : Une maison patrimoniale transformée en logement ]
