Nouvelle demande de dérogation pour la maison de chambres dans Saint-Sacrement

Lysanne Beaudry, la propriétaire de la maison de chambres située au 1165 chemin Sainte-Foy et qui a défrayé la chronique il y a quelques mois, demande une nouvelle dérogation pour transformer sa maison de chambres en 12 chambres et 14 logements. En février 2015 après des débats houleux, le conseil d’arrondissement de la Cité-Limoilou avait refusé la demande de dérogation pour un changement de zonage et rendre conforme la maison de chambres qui compte 55 chambres alors que le zonage autorise 9 chambres et 12 logements.

Afin de rendre une décision sur la nouvelle demande de dérogation, une consultation publique aura lieu prochainement. Lors de la consultation publique tenue par le conseil de quarter de Saint-Sacrement en novembre 2014, de nombreux citoyens s’étaient plaints des problèmes engendrés par les locataires de la maison de chambres. Après délibération le conseil de quartier avait recommandé le statu quo sur le zonage.Par la suite, le conseil d’arrondissement a repoussé deux fois le vote afin de pousser l’analyse plus loin. En janvier 2014, un comité sur les maisons de chambres a rendu public un rapport d’étude « Vivre en maison de chambres dans la ville de Québec : portrait, expériences et enjeux ». Dans son rapport le comité souligne que la plupart des chambres sont de piètre qualité et qu’il y a des problèmes d’insalubrité et de sécurité. Selon l’étude, les propriétaires n’ont pas la formation nécessaire pour gérer une maison de chambres avec des locataires qui connaissent de grandes difficultés.Dans son analyse, la Division de la planification stratégique du territoire recommande d’accepter la demande de dérogation. À suivre lors de la consultation publique si les citoyens sont d’accord avec ce projet.